2 bis Rue de Nozieux, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Nozieux, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue de Nozieux, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Nozieux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Nozieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Nozieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Nozieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nozieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Nozieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Nozieux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Nozieux par rapport à la voie
Sur Rue de Nozieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 bis Rue de Nozieux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Nozieux par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Nozieux se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 25.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
