13 Rue de Saint-Claude, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-Claude, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue de Saint-Claude, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 699 mètres
- - Ecole élémentaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint-Claude, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-Claude dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Claude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 13 Rue de Saint-Claude se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-Claude par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint-Claude se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 30.09 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.93 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
