12 Rue de Saint-Dyé, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-Dyé, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de Saint-Dyé, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint-Dyé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint-Dyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Dyé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Dyé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Dyé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Dyé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-Dyé dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-Dyé par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Dyé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 12 Rue de Saint-Dyé se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-Dyé par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint-Dyé se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 36.25 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
