Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Saint-Dyé, 41350 Montlivault, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4 et de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-Dyé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Saint-Dyé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Rue de Saint-Dyé se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Dyé se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 8.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint-Dyé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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