2 bis Rue des Saffrants, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Saffrants, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 bis Rue des Saffrants, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 314 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Saffrants
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Saffrants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Saffrants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Saffrants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Saffrants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Saffrants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Saffrants dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Saffrants par rapport à la voie
Sur Rue des Saffrants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2 bis Rue des Saffrants se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Saffrants par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Saffrants se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 40.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.93 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
