26 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montlivault.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 484 mètres
Ventes au 26 Rue du Château d’Eau
Les 2 ventes au 26 Rue du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Château d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 26 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 26 Rue du Château d’Eau se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Château d’Eau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Château d’Eau se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 56.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
