3 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 208 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Ventes au 3 Rue du Château d’Eau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Château d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château d’Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Rue du Château d’Eau se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d’Eau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d’Eau se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Montlivault et 28.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.88 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
