40 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 et de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 40 Rue du Château d’Eau, 41350 Montlivault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montlivault.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Jardin à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Château d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 40 Rue du Château d’Eau se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Château d’Eau par rapport à Montlivault et à Loir-et-Cher
À Montlivault, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Château d’Eau se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Montlivault et 58.84 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlivault a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
