27 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 27 Avenue Gambetta, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 816 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 416 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 451 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 411 mètres
Ventes au 27 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 27 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 27 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 27 Avenue Gambetta se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Gambetta par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Gambetta se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -12.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
