32 Rue de Champigny, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue de Champigny, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 762 mètres
Ventes au 32 Rue de Champigny
Les 2 ventes au 32 Rue de Champigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Champigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 32 Rue de Champigny se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champigny par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champigny se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 7.14 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
