33 Rue de Champigny, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°32 et du 4.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue de Champigny, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Gendarmerie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Veil à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Champigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 33 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 33 Rue de Champigny se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Champigny par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Champigny se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 3.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
