8 Rue de l’Ormeau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°6 et du 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue de l’Ormeau, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Silo à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 1184 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Montoire à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 250 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée au 8 Rue de l’Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ormeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Ormeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Ormeau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Rue de l’Ormeau se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Ormeau par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Ormeau se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -17.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
