17 Rue de la Baleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Baleine, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°8 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue de la Baleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1076 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 501 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Baleine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Baleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Baleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Baleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Baleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Baleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Baleine dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Baleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Baleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 17 Rue de la Baleine se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Baleine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Baleine se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -32.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
