8 Rue de la Baleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Baleine, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°6 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Rue de la Baleine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 503 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 500 mètres
Ventes au 8 Rue de la Baleine
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Baleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Baleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Baleine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Baleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Baleine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Baleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Baleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 8 Rue de la Baleine se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Baleine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Baleine se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -33.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
