4 Rue des Marguerettes, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marguerettes, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 18.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue des Marguerettes, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 316 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 364 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marguerettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marguerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marguerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marguerettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marguerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marguerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marguerettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marguerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Rue des Marguerettes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marguerettes par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marguerettes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -2.8 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
