Rue des Gâtineaux, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gâtineaux, 41800 Montoire-sur-le-Loir, affiche un prix moyen de 1 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gâtineaux dans son marché local
Prix Rue des Gâtineaux par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gâtineaux se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 11.24 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gâtineaux à Montoire-sur-le-Loir
Le loyer moyen estimé Rue des Gâtineaux est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Montoire-sur-le-Loir, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoire-sur-le-Loir a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 162.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 678 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Gâtineaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 928 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 234 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 282 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gâtineaux
Adresses Rue des Gâtineaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gâtineaux, classées par tranches de numéros.
