3 b Rue du Bellay, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.42 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 b Rue du Bellay, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 742 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 792 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 3 b Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 b Rue du Bellay se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du Bellay par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue du Bellay se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 2.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
