5 Rue du Bellay, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², identique à celui du n°3 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Bellay, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 750 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 800 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bellay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Bellay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 5 Rue du Bellay se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bellay par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Bellay se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 1.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
