2 Rue du Boël, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Boël, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Boël, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 901 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 224 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 245 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Boël
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Boël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Boël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Boël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Boël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Boël dans son marché local
Prix du 2 Rue du Boël par rapport à la voie
Sur Rue du Boël, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 2 Rue du Boël se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Boël par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Boël se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -25.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
