6 Rue Francois Villon, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 38.06 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue Francois Villon, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 1378 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 735 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 725 mètres
Ventes au 6 Rue Francois Villon
Les 2 ventes au 6 Rue Francois Villon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francois Villon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 6 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 6 Rue Francois Villon se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francois Villon par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Francois Villon se situe 62.53 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 49.4 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
