21 Rue Marescot, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marescot, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Marescot, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 378 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 630 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 149 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 101 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1153 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marescot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marescot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marescot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marescot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marescot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marescot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marescot dans son marché local
Prix du 21 Rue Marescot par rapport à la voie
Sur Rue Marescot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 21 Rue Marescot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marescot par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marescot se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -20.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
