48 Rue Saint-denis, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Saint-denis, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 48 Rue Saint-denis, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Montoire-sur-le-Loir.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Pâtis à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 779 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 191 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 237 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Saint-denis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Saint-denis dans son marché local
Prix du 48 Rue Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 48 Rue Saint-denis se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Saint-denis par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Saint-denis se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et -25.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoire-sur-le-Loir a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 116 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
