Rue Lemoine, 41800 Montoire-sur-le-Loir
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lemoine, 41800 Montoire-sur-le-Loir, affiche un prix moyen de 1 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lemoine dans son marché local
Prix Rue Lemoine par rapport à Montoire-sur-le-Loir et à Loir-et-Cher
À Montoire-sur-le-Loir, le prix moyen des appartements atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lemoine se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Montoire-sur-le-Loir et 12.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lemoine à Montoire-sur-le-Loir
Le loyer moyen estimé Rue Lemoine est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Montoire-sur-le-Loir, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoire-sur-le-Loir a augmenté de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 162.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 763 €/m² au premier semestre 2020 à 678 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 725 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lemoine
Les ventes enregistrées Rue Lemoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lemoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoire - Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clément Janequin à 863 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 169 mètres
- - Lycée agricole privé Sainte-Cécile de Montoire à 217 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 1091 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lemoine
Adresses Rue Lemoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lemoine, classées par tranches de numéros.
