Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Montrichard Val de Cher (41400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montrichard Val de Cher à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Montrichard Val de Cher est 8.01 % en dessous de celui de Loir-et-Cher.
Tandis que le prix moyen des maisons Montrichard Val de Cher est 3.34 % au-dessus de celui de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Montrichard Val de Cher compte 3641 habitants en 2022, avec 64.28 % de propriétaires et 51.24 % de locataires. Elle totalise environ 2773 logements, dont 2049 résidences principales composées de maisons (67.27 %) contre 32.29 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.76 %), de deux pièces (13.9 %) , de trois pièces (22.43 %), de quatre pièces (26.32 %) et de cinq pièces et plus à (31.59 %). Près de 87.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 5.17 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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