Avenue d'Eltville, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Eltville, 41400 Montrichard Val de Cher, affiche un prix moyen de 1 434 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Eltville dans son marché local
Prix Avenue d'Eltville par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Eltville se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 29.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Eltville à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé Avenue d'Eltville est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Eltville
Les ventes enregistrées Avenue d'Eltville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Eltville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 419 mètres
- - Montrichard à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 706 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 788 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Eltville
Adresses Avenue d'Eltville
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Eltville, classées par tranches de numéros.
