3 Avenue des Platanes, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Avenue des Platanes, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 219 mètres
- - Montrichard à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 659 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 549 mètres
Ventes au 3 Avenue des Platanes
Les 2 ventes au 3 Avenue des Platanes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Platanes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 3 Avenue des Platanes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Platanes par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Platanes se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 25.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
