3 bis Avenue des Platanes, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 bis Avenue des Platanes, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 201 mètres
- - Montrichard à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 650 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Platanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 3 bis Avenue des Platanes se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Platanes par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Platanes se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 21.43 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
