22 Chemin du Menais, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Menais, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Chemin du Menais, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0230FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourré - Bourg à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Menais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Menais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Menais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Menais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Menais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Menais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Menais dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Menais par rapport à la voie
Sur Chemin du Menais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 22 Chemin du Menais se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Menais par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Menais se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -1.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
