2 Grand Degres Sainte Croix, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Degres Sainte Croix, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grand Degres Sainte Croix, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 124 mètres
- - Montrichard à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 550 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grand Degres Sainte Croix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Degres Sainte Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Degres Sainte Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Degres Sainte Croix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Degres Sainte Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Degres Sainte Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Degres Sainte Croix dans son marché local
Prix du 2 Grand Degres Sainte Croix par rapport à la voie
Sur Grand Degres Sainte Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Grand Degres Sainte Croix se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Degres Sainte Croix par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Degres Sainte Croix se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 27.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grand Degres Sainte Croix à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 2 Grand Degres Sainte Croix est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
