2 Impasse des Roseaux, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des Roseaux, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 398 mètres
- - Montrichard à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 420 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 564 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 523 mètres
Ventes au 2 Impasse des Roseaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Impasse des Roseaux se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Roseaux par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Roseaux se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -5.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
