2 a Impasse des Roseaux, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Impasse des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 a Impasse des Roseaux, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 385 mètres
- - Montrichard à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 509 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Impasse des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Impasse des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Impasse des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 a Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 a Impasse des Roseaux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Impasse des Roseaux par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Impasse des Roseaux se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -2.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
