2 Passage de la Gare, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Gare, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Passage de la Gare, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 0230F, - Parcelle n°0341 - Feuille 0230FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourré - Bourg à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à la voie
Sur Passage de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 2 Passage de la Gare se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Gare par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Gare se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -12.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
