3 Passage du Menais, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Menais, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 3 Passage du Menais, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0230F, - Parcelle n°0382 - Feuille 0230FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourré - Bourg à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Menais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Menais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Menais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Passage du Menais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Menais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Menais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Menais dans son marché local
Prix du 3 Passage du Menais par rapport à la voie
Sur Passage du Menais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 3 Passage du Menais se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Menais par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Menais se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 0.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
