32 Quai de la République, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Quai de la République, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 3.26 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Quai de la République, 41400 Montrichard Val de Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 259 mètres
- - Montrichard à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 505 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 32 Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Quai de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai de la République dans son marché local
Prix du 32 Quai de la République par rapport à la voie
Sur Quai de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 32 Quai de la République se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai de la République par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai de la République se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 23.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Quai de la République à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 32 Quai de la République est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
