9 Rampe du Sabot Rouge, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rampe du Sabot Rouge, affiche un prix moyen de 1 486 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rampe du Sabot Rouge, 41400 Montrichard Val de Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 124 mètres
- - Montrichard à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 345 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rampe du Sabot Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rampe du Sabot Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rampe du Sabot Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rampe du Sabot Rouge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rampe du Sabot Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rampe du Sabot Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rampe du Sabot Rouge dans son marché local
Prix du 9 Rampe du Sabot Rouge par rapport à la voie
Sur Rampe du Sabot Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 9 Rampe du Sabot Rouge se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rampe du Sabot Rouge par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rampe du Sabot Rouge se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 27.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rampe du Sabot Rouge à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 9 Rampe du Sabot Rouge est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
