31 Route Blois, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route Blois, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°64 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Route Blois, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 464 mètres
- - Montrichard à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 572 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route Blois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route Blois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route Blois dans son marché local
Prix du 31 Route Blois par rapport à la voie
Sur Route Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 31 Route Blois se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route Blois par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route Blois se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 7.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
