2 Route des Roches, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route des Roches, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0230DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourré - Bourg à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Roches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Roches dans son marché local
Prix du 2 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Route des Roches se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Roches par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Roches se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -13.22 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
