32 Route des Roches, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Roches, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², identique à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Route des Roches, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 0230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourré - Bourg à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Roches dans son marché local
Prix du 32 Route des Roches par rapport à la voie
Sur Route des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 32 Route des Roches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Roches par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Roches se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -11.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
