5 Rue Carnot, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Carnot, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 68 mètres
- - Montrichard à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 471 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 346 mètres
Ventes au 5 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 5 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 5 Rue Carnot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carnot par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Carnot se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 22.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Carnot à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Carnot est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.51 % sur 1 an et augmenté de 21.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
