12 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Effiat, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°9 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 712 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Effiat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Effiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Effiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Effiat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Effiat dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Effiat par rapport à la voie
Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Rue d'Effiat se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Effiat par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Effiat se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 13.15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
