2 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Effiat, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 670 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Effiat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Effiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Effiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Effiat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Effiat dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Effiat par rapport à la voie
Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue d'Effiat se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Effiat par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Effiat se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 12.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
