3 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Effiat, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue d'Effiat, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 701 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 592 mètres
Ventes au 3 Rue d'Effiat
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Effiat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Effiat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Effiat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Effiat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Effiat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Effiat dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Effiat par rapport à la voie
Sur Rue d'Effiat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Rue d'Effiat se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Effiat par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Effiat se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 24.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
