10 Rue de Blois, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Blois, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Blois, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 76 mètres
- - Montrichard à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 465 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Blois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Blois dans son marché local
Prix du 10 Rue de Blois par rapport à la voie
Sur Rue de Blois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 10 Rue de Blois se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Blois par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Blois se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 27.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Blois à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Blois est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
