1 Rue de l'Université, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Université, affiche un prix moyen de 1 552 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Université, 41400 Montrichard Val de Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 63 mètres
- - Montrichard à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 365 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Université
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Université
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Université, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Université
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Université complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Université dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Université par rapport à la voie
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 1 Rue de l'Université se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Université par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Université se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 23.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Université à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Université est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.87 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
