18 Rue de Pentievre, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Pentievre, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°18 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Pentievre, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
1 niveau - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0132 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 180 mètres
- - Montrichard à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 540 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Pentievre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Pentievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Pentievre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Pentievre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Pentievre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Pentievre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Pentievre dans son marché local
Prix du 18 Rue de Pentievre par rapport à la voie
Sur Rue de Pentievre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 18 Rue de Pentievre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Pentievre par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Pentievre se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 26.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Pentievre à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Pentievre est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
