1 bis Rue de Pontcher, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Pontcher, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Pontcher, 41400 Montrichard Val de Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Sncf à 164 mètres
- - Montrichard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 489 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Pontcher
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Pontcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Pontcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Pontcher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Pontcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Pontcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Pontcher dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Pontcher par rapport à la voie
Sur Rue de Pontcher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 1 bis Rue de Pontcher se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Pontcher par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Pontcher se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 10.25 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Pontcher à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Pontcher est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
