25 b Rue de Pontcher, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue de Pontcher, affiche un prix moyen de 1 417 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue de Pontcher, 41400 Montrichard Val de Cher
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Lièvreries à 531 mètres
- - Montrichard à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 622 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue de Pontcher
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue de Pontcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Pontcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Pontcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue de Pontcher dans son marché local
Prix du 25 b Rue de Pontcher par rapport à la voie
Sur Rue de Pontcher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 25 b Rue de Pontcher se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue de Pontcher par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue de Pontcher se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 30.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue de Pontcher à Montrichard Val de Cher
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue de Pontcher est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Montrichard Val de Cher, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrichard Val de Cher a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 22.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 526 €/m² au premier semestre 2025.
