32 Rue de Tours, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue de Tours, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 356 mètres
- - Montrichard à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 431 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 222 mètres
Ventes au 32 Rue de Tours
Les 2 ventes au 32 Rue de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tours, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 32 Rue de Tours se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tours par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tours se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -19.16 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
