38 Rue de Tours, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°36 mais supérieur de 15.48 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue de Tours, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 372 mètres
- - Montrichard à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 428 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Tours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 38 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 38 Rue de Tours se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Tours par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Tours se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et -10.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
