40 Rue de Tours, 41400 Montrichard Val de Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°36 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue de Tours, 41400 Montrichard Val de Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montrichard Val de Cher.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrichard - Champ De Foire à 386 mètres
- - Montrichard à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joachim du Bellay à 430 mètres
- - Ecole maternelle le Chat Botté à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Tours, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 40 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 40 Rue de Tours se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Tours par rapport à Montrichard Val de Cher et à Loir-et-Cher
À Montrichard Val de Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Tours se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Montrichard Val de Cher et 4.34 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrichard Val de Cher a augmenté de 0.78 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 808 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
